وتدور أحداث فيلم قدرات غير عادية في أجواء غير معتادة على السينما المصرية والعربية، حول يحيى الذي يفشل بحثه العلمي عن القدرات غير العادية في البشر، ويُجبر على الحصول على إجازة من عمله وحياته المعتادة. سارحاً بلا هدف، يستقر في بنسيون على البحر تسكنه مجموعة من الشخصيات الطريفة، حيث تنمو علاقة بينه وبين صاحبة البنسيون، ويتقرب من ابنتها الصغيرة ذات الكاريزما القوية، ويعتقد يحيى أنه قد عثر على السحر الذي طالما بحث عنه، حيث يبدو أنه يوجد شيء غير عادي بداخل كل منهم، وربما بداخله هو أيضاً.
قدرات غير عادية من تأليف وإخراج داود عبد السيد الذي انتهى مؤخراً من المؤثرات البصرية لفيلمه، حيث سيتم استخدام المؤثرات البصرية في أكثر من 25 مشهداً من الفيلم.
ويقوم ببطولة الفيلم النجم خالد أبو النجا في ثاني أفلامه مع عبد السيد بعد مواطن ومخبر وحرامي (2001)، مع النجمة نجلاء بدر، بالاشتراك مع محمود الجندي، عباس أبو الحسن، حسن كامي، وأحمد كمال. .ويقوم بوضع الموسيقى التصويرية للفيلم المؤلف الموسيقي البارز راجح داوود، والذي يستمر في تعاونه مع المخرج داود عبد السيد في كل أفلامه الروائية الطويلة.
